France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue de Mulhouse › n° 8

8 Rue de Mulhouse, Nancy

Vendu 90 000 € (1 500 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 5400031 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 711 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Mulhouse2 165 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 983 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 252 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 499 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1884

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Mulhouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

17/07/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 100 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Mulhouse, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %1 906 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 17−41 %1 284 €/m²Appt 88 m² · vendu 2026 n° 21−37 %1 369 €/m²Appt 38 m² · vendu 2015 n° 23−4 %2 086 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026 n° 25−7 %2 024 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024

RUE DE MULHOUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 708 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−4 %2 083 €/m²Appt 111 m² · vendu 2014

n° 8VOUS ÊTES ICI1 711 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 10+35 %2 924 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021 n° 12−30 %1 510 €/m²Appt 192 m² · vendu 2019 n° 14−8 %1 982 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2026 n° 16−17 %1 805 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020 n° 24−33 %1 458 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue de Mulhouse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

650 € 3 289 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE MULHOUSE 104 m² 304 096 € 2 924 €

4 RUE DE MULHOUSE 40 m² 26 000 € 650 €

4 RUE DE MULHOUSE 40 m² 84 560 € 2 114 €

33 RUE GABRIEL MOUILLERON 73 m² 73 803 € 1 011 €

37 RUE GABRIEL MOUILLERON 102 m² 157 998 € 1 549 €

14 RUE DE MULHOUSE 38 m² 69 996 € 1 842 €

14 RUE DE MULHOUSE 39 m² 81 510 € 2 090 €

14 RUE DE MULHOUSE 36 m² 85 392 € 2 372 €

43 RUE GABRIEL MOUILLERON 38 m² 124 982 € 3 289 €

43 RUE GABRIEL MOUILLERON 28 m² 77 420 € 2 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mulhouse

Fourchette courante1 959 – 2 538 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mulhouse ↗

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Mulhouse113 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Mulhouse à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 60 m² à 90 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue de Mulhouse