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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mulhouse › n° 25

25 Rue de Mulhouse, Nancy

Vendu 87 000 € (2 231 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 540003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue de Mulhouse, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 818 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Mulhouse2 165 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 249 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 2 410 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 231 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Mulhouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €
22/12/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
31/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
17/12/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 500 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 3 618 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE MULHOUSE 50 m² 106 000 € 2 120 €
23 RUE DE MULHOUSE 35 m² 73 010 € 2 086 €
23 RUE DE MULHOUSE 37 m² 63 011 € 1 703 €
29 RUE DE MULHOUSE 105 m² 355 005 € 3 381 €
31 RUE DE MULHOUSE 21 m² 47 502 € 2 262 €
31 RUE DE MULHOUSE 51 m² 146 982 € 2 882 €
31 RUE DE MULHOUSE 51 m² 120 717 € 2 367 €
34 B RUE DE MULHOUSE 40 m² 62 120 € 1 553 €
34 B RUE DE MULHOUSE 34 m² 123 012 € 3 618 €
34 RUE DE MULHOUSE 52 m² 128 024 € 2 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 3 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mulhouse
Fourchette courante1 959 – 2 538 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mulhouse ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
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Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Mulhouse113 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Mulhouse à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 39 m² à 87 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?

Oui : 2 231 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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