France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue de Mulhouse › n° 4

4 Rue de Mulhouse, Nancy

Vendu 84 550 € (2 114 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Mulhouse2 165 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 983 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nancy2 249 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 2 531 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 114 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Mulhouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 650 € À 2 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 550 €2 114 €/m² 2 114 €

23/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

14/08/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 14/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Mulhouse, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %1 906 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021 n° 17−41 %1 284 €/m²Appt 88 m² · vendu 2026 n° 21−37 %1 369 €/m²Appt 38 m² · vendu 2015 n° 23−4 %2 086 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026 n° 25−7 %2 024 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024

RUE DE MULHOUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 6−4 %2 083 €/m²Appt 111 m² · vendu 2014 n° 8−21 %1 711 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 10+35 %2 924 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021 n° 12−30 %1 510 €/m²Appt 192 m² · vendu 2019 n° 14−8 %1 982 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2026 n° 16−17 %1 805 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020 n° 24−33 %1 458 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue de Mulhouse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 011 € 3 289 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE GABRIEL MOUILLERON 102 m² 157 998 € 1 549 €

8 RUE DE MULHOUSE 60 m² 90 000 € 1 500 €

8 RUE DE MULHOUSE 51 m² 110 007 € 2 157 €

33 RUE GABRIEL MOUILLERON 73 m² 73 803 € 1 011 €

43 RUE GABRIEL MOUILLERON 28 m² 77 420 € 2 765 €

43 RUE GABRIEL MOUILLERON 38 m² 124 982 € 3 289 €

10 RUE DE MULHOUSE 104 m² 304 096 € 2 924 €

14 RUE DE MULHOUSE 38 m² 69 996 € 1 842 €

14 RUE DE MULHOUSE 39 m² 81 510 € 2 090 €

14 RUE DE MULHOUSE 36 m² 85 392 € 2 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mulhouse

Fourchette courante1 959 – 2 538 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mulhouse ↗

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Mulhouse113 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Mulhouse à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, appartement de 40 m² à 84 550 €, soit 2 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?

Non : 2 114 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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