France › Nancy › Colline Scarpone › Rue de Liege › n° 3

3 Rue de Liege, Nancy

Vendu 140 000 € (2 188 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 766 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Liege2 154 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 239 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 1 250 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS77

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Liege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

27/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 050 €2 246 €/m² 2 246 €

09/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 554 €2 181 €/m² 2 181 €

19/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 500 €2 924 €/m² 2 924 €

27/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

02/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 320 €1 879 €/m² 1 879 €

30/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

07/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

20/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 600 €1 818 €/m² 1 818 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 900 €2 190 €/m² 2 190 €

23/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 900 €1 835 €/m² 1 835 €

06/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 900 €1 597 €/m² 1 597 €

12/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 46 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 500 €1 713 €/m² 1 713 €

11/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

12/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 660 €1 427 €/m² 1 427 €

27/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

28/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 770 €1 995 €/m² 1 995 €

14/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

14/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 500 €1 685 €/m² 1 685 €

27/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

13/10/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

20/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 250 €1 825 €/m² 1 825 €

26/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 800 €1 718 €/m² 1 718 €

14/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 600 €1 509 €/m² 1 509 €

05/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

15/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

05/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 250 €1 359 €/m² 1 359 €

30/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 500 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue de Liege, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 766 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 5+23 %2 655 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026 n° 9−51 %1 061 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2019

RUE DE LIEGEMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−18 %1 765 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 14−29 %1 519 €/m²Appt 23 m² · 30 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 152 € 2 370 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PAS DE LIEGE 70 m² 123 480 € 1 764 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 137 760 € 1 680 €

2 PAS DE LIEGE 80 m² 137 440 € 1 718 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 159 982 € 1 951 €

2 PAS DE LIEGE 70 m² 119 000 € 1 700 €

2 PAS DE LIEGE 74 m² 156 732 € 2 118 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 158 014 € 1 927 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 136 038 € 1 659 €

2 PAS DE LIEGE 80 m² 100 000 € 1 250 €

14 RUE DE LIEGE 23 m² 30 889 € 1 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 2 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Liege

Fourchette courante1 715 – 2 226 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Liege ↗

Colline Scarpone

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-18 %

Voir Colline Scarpone ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut6.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Liege87 ventes depuis 2014 · 2 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Liege à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Liege a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 64 m² à 140 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Liege ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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