France › Nancy › Colline Scarpone › Rue de Liege › n° 14

14 Rue de Liege, Nancy

Vendu 30 900 € (1 343 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5400038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Liege, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 506 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Liege2 154 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Colline Scarpone1 827 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Nancy2 205 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 1 202 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0576 + AE0093 + AE0478

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX11

LOGEMENTS75

Dernière vente : 1 343 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Liege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 674 € À 2 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 900 €1 343 €/m² 1 343 €

18/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/11/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 500 €2 065 €/m² 2 065 €

08/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 500 €2 313 €/m² 2 313 €

19/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

22/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

05/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 100 €2 107 €/m² 2 107 €

23/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 620 €1 234 €/m² 1 234 €

09/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 44 500 €674 €/m² 674 €

29/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 944 €1 641 €/m² 1 641 €

08/01/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

11/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €

15/10/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

21/03/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 139 150 €1 420 €/m² 1 420 €

20/11/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/10/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 990 €1 276 €/m² 1 276 €

20/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/08/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 375 €1 886 €/m² 1 886 €

28/04/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 600 €1 448 €/m² 1 448 €

18/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

12/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 600 €1 108 €/m² 1 108 €

18/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

29/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

02/07/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue de Liege, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 809 €/m²Appt 64 m² · 38 ventes · 2025 n° 5+23 %2 655 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026 n° 9−51 %1 061 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2019

RUE DE LIEGEMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−18 %1 765 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 506 €/m²31 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 2 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PAS DE LIEGE 82 m² 159 982 € 1 951 €

2 PAS DE LIEGE 80 m² 100 000 € 1 250 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 136 038 € 1 659 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 158 014 € 1 927 €

2 PAS DE LIEGE 74 m² 156 732 € 2 118 €

2 PAS DE LIEGE 70 m² 119 000 € 1 700 €

9 PAS DE LIEGE 70 m² 123 480 € 1 764 €

2 PAS DE LIEGE 82 m² 137 760 € 1 680 €

2 PAS DE LIEGE 80 m² 137 440 € 1 718 €

2 RUE EMILE FRIANT 26 m² 54 002 € 2 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Liege

Fourchette courante1 715 – 2 226 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Liege ↗

Colline Scarpone

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-17 %

Voir Colline Scarpone ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut5.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 31 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

270 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Liege87 ventes depuis 2014 · 2 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone881 ventes · 1 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Liege à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Liege a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 23 m² à 30 900 €, soit 1 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Liege ?

Non : 1 343 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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