France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue de la Primatiale › n° 6

6 Rue de la Primatiale, Nancy

Vendu 153 000 € (2 013 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 643 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de la Primatiale2 385 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 125 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nancy2 272 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 073 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 013 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Primatiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 643 € À 2 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

10/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Primatiale, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %2 414 €/m²Appt 29 m² · vendu 2014 n° 7−39 %1 464 €/m²Appt 48 m² · vendu 2018 n° 13−4 %2 290 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2024 n° 15−26 %1 776 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019 n° 17−44 %1 340 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024

RUE DE LA PRIMATIALEMÉDIANE DE LA RUE 2 385 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 10−4 %2 299 €/m²Appt 87 m² · vendu 2017 n° 12+17 %2 786 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 14−48 %1 231 €/m²Appt 91 m² · vendu 2016 n° 16+2 %2 422 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 20+0 %2 385 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−38 %1 467 €/m²Appt 105 m² · vendu 2016 n° 30−11 %2 122 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 863 € 4 022 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE SAINT JULIEN 24 m² 76 992 € 3 208 €

78 RUE SAINT JULIEN 102 m² 190 026 € 1 863 €

78 RUE SAINT JULIEN 50 m² 113 000 € 2 260 €

7 RUE SAINT NICOLAS 85 m² 218 535 € 2 571 €

7 RUE SAINT NICOLAS 32 m² 88 800 € 2 775 €

25 B RUE SAINT JULIEN 70 m² 143 990 € 2 057 €

25 B RUE SAINT JULIEN 76 m² 173 964 € 2 289 €

5 RUE SAINT NICOLAS 18 m² 37 494 € 2 083 €

5 RUE SAINT NICOLAS 44 m² 129 184 € 2 936 €

27 RUE DU PONT MOUJA 211 m² 600 084 € 2 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 4 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Primatiale

Fourchette courante2 074 – 2 437 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Primatiale ↗

Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+19 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Primatiale34 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Primatiale à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 073 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Primatiale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 76 m² à 153 000 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Primatiale ?

Non : 2 013 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue de la Primatiale