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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue de la Primatiale › n° 20

20 Rue de la Primatiale, Nancy

Vendu 100 180 € (2 385 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 385 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Primatiale2 385 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 125 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nancy2 267 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 2 029 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Primatiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 761 € À 2 578 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 180 €2 385 €/m² 2 385 €
16/06/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 270 €2 578 €/m² 2 578 €
16/02/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
14/03/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €
24/02/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 340 € 3 603 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA PRIMATIALE 64 m² 155 008 € 2 422 €
13 RUE DE LA PRIMATIALE 34 m² 90 508 € 2 662 €
13 RUE DE LA PRIMATIALE 35 m² 64 015 € 1 829 €
13 RUE DE LA PRIMATIALE 34 m² 81 702 € 2 403 €
14 RUE MONTESQUIEU 28 m² 66 304 € 2 368 €
14 RUE MONTESQUIEU 47 m² 91 979 € 1 957 €
14 RUE MONTESQUIEU 46 m² 97 014 € 2 109 €
12 RUE DE LA PRIMATIALE 70 m² 195 020 € 2 786 €
12 RUE MONTESQUIEU 55 m² 134 860 € 2 452 €
12 RUE MONTESQUIEU 19 m² 68 457 € 3 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 3 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Primatiale
Fourchette courante2 074 – 2 437 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Primatiale ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de la Primatiale34 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Primatiale à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Primatiale a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 42 m² à 100 180 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Primatiale ?

Oui : 2 385 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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