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France › Nancy › Anatole France Sud-Bertin Nord › Rue de Cronstadt › n° 5

5 Rue de Cronstadt, Nancy

Vendu 140 000 € (2 373 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Cronstadt, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 952 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Cronstadt2 415 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Anatole France Sud-Bertin Nord1 942 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 198 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0365 + CE0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 373 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Cronstadt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 525 € À 2 572 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
13/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 450 €2 572 €/m² 2 572 €
11/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €
04/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 250 €1 827 €/m² 1 827 €
07/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €
15/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 500 €2 415 €/m² 2 415 €
19/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €
23/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 720 €1 535 €/m² 1 535 €
17/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
14/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/01/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 12/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
26/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
18/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 3 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE DE LAXOU 83 m² 100 015 € 1 205 €
15 RUE DE CRONSTADT 49 m² 144 403 € 2 947 €
15 RUE DE CRONSTADT 49 m² 137 053 € 2 797 €
12 RUE DE CRONSTADT 38 m² 77 520 € 2 040 €
12 RUE DE CRONSTADT 68 m² 190 468 € 2 801 €
12 RUE DE CRONSTADT 40 m² 128 000 € 3 200 €
12 RUE DE CRONSTADT 47 m² 85 023 € 1 809 €
17 RUE DE CRONSTADT 55 m² 169 015 € 3 073 €
14 RUE DE CRONSTADT 40 m² 119 000 € 2 975 €
14 RUE DE CRONSTADT 40 m² 60 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cronstadt
Fourchette courante1 841 – 2 663 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cronstadt ↗
Anatole France Sud-Bertin Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Sud-Bertin Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Cronstadt57 ventes depuis 2014 · 2 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Sud-Bertin Nord889 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Cronstadt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Cronstadt a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 59 m² à 140 000 €, soit 2 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cronstadt ?

Non : 2 373 €/m² contre 2 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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