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France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Camille Mathis › n° 3

3 Rue Camille Mathis, Nancy

Vendu 108 750 € (1 673 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 673 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Camille Mathis2 291 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 132 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nancy2 248 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 799 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Camille Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 673 € À 2 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 750 €1 673 €/m² 1 673 €
18/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 700 €2 642 €/m² 2 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Camille Mathis, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 9+14 %2 611 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015n° 15−13 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026n° 17−21 %1 807 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026n° 19−17 %1 891 €/m²Maison 183 m² · vendu 2015n° 23−26 %1 706 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2023
RUE CAMILLE MATHISMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+122 %5 075 €/m²Appt 40 m² · vendu 2020n° 4+30 %2 973 €/m²Maison 113 m² · vendu 2026n° 28+6 %2 436 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025n° 30+6 %2 426 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
690 € 4 765 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE HENNER 107 m² 396 114 € 3 702 €
24 RUE HENNER 50 m² 138 000 € 2 760 €
15 RUE CAMILLE MATHIS 46 m² 123 510 € 2 685 €
15 RUE CAMILLE MATHIS 46 m² 71 990 € 1 565 €
28 RUE HENNER 31 m² 74 989 € 2 419 €
29 RUE DURIVAL 114 m² 286 026 € 2 509 €
19 RUE HENNER 118 m² 262 550 € 2 225 €
12 RUE HENNER 62 m² 170 004 € 2 742 €
17 RUE HENNER 158 m² 275 078 € 1 741 €
17 RUE CAMILLE MATHIS 175 m² 379 925 € 2 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 4 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Camille Mathis
Fourchette courante1 683 – 2 625 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Camille Mathis ↗
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Camille Mathis30 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest553 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Camille Mathis à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Camille Mathis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2019, appartement de 65 m² à 108 750 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camille Mathis ?

Non : 1 673 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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