France › Nancy › Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest › Rue Camille Mathis › n° 23

23 Rue Camille Mathis, Nancy

Vendu 80 000 € (1 481 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5400035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 704 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Camille Mathis2 291 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 240 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 865 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0448

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

TERRAIN53 m²

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Camille Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 319 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

07/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

31/03/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/04/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

05/08/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

05/08/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 05/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/12/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

21/12/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 250 €1 319 €/m² 1 319 €

19/12/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Camille Mathis, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %2 158 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 9+14 %2 611 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015 n° 15−13 %2 000 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 17−21 %1 807 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−17 %1 891 €/m²Maison 183 m² · vendu 2015

n° 23VOUS ÊTES ICI1 704 €/m²10 ventes · dernière 2023

RUE CAMILLE MATHISMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+122 %5 075 €/m²Appt 40 m² · vendu 2020 n° 4+30 %2 973 €/m²Maison 113 m² · vendu 2026 n° 28+6 %2 436 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025 n° 30+6 %2 426 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

690 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE CAMILLE MATHIS 87 m² 224 982 € 2 586 €

17 RUE CAMILLE MATHIS 172 m² 248 024 € 1 442 €

17 RUE CAMILLE MATHIS 58 m² 40 020 € 690 €

17 RUE CAMILLE MATHIS 175 m² 379 925 € 2 171 €

30 RUE DURIVAL 187 m² 494 989 € 2 647 €

30 RUE DURIVAL 187 m² 359 975 € 1 925 €

27 RUE C MATHIS RES PARC STE MARI 114 m² 246 810 € 2 165 €

27 RUE C MATHIS RES PARC STE MARI 126 m² 340 956 € 2 706 €

29 RUE C MATHIS RES PARC STE MARI 19 m² 60 496 € 3 184 €

27 RUE C MATHIS RES PARC STE MARI 126 m² 270 018 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Camille Mathis

Fourchette courante1 683 – 2 622 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Camille Mathis ↗

Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-4 %

Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut6.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Camille Mathis30 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Camille Mathis à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Camille Mathis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 54 m² à 80 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camille Mathis ?

Non : 1 481 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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