France › Nancy › Préville Patton › Rue Bassompierre › n° 34

34 Rue Bassompierre, Nancy

Vendu 124 500 € (1 858 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 858 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Bassompierre1 963 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Préville Patton2 000 €/m² 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nancy2 257 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 597 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0557

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 858 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Bassompierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 696 € À 2 018 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 500 €1 858 €/m² 1 858 €

31/05/2024 n° 34 · Maison · 3 p. 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/02/2021 n° 34 · Maison · 4 p. 22/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

05/08/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 05/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bassompierre, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+18 %2 308 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 13+75 %3 428 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017 n° 31+5 %2 052 €/m²Appt 116 m² · vendu 2018

RUE BASSOMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 963 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %1 862 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+12 %2 190 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019 n° 20+79 %3 518 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 22+74 %3 412 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015 n° 26+72 %3 381 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2024

n° 34VOUS ÊTES ICI1 858 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 38+47 %2 888 €/m²Appt 116 m² · vendu 2017 n° 38 B+0 %1 959 €/m²Maison 232 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

846 € 3 617 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 858 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE BEAUVAU 77 m² 194 964 € 2 532 €

27 RUE DE BEAUVAU 77 m² 199 969 € 2 597 €

23 RUE DE BEAUVAU 47 m² 109 980 € 2 340 €

31 RUE DE PARIS 32 m² 75 392 € 2 356 €

29 RUE DE PARIS 53 m² 150 997 € 2 849 €

11 RUE LACRETELLE 86 m² 238 478 € 2 773 €

11 RUE LACRETELLE 86 m² 167 614 € 1 949 €

52 RUE NOTRE DAME DES ANGES 85 m² 158 185 € 1 861 €

17 RUE DE BEAUVAU 94 m² 339 998 € 3 617 €

27 RUE DE PARIS 160 m² 520 000 € 3 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bassompierre

Ventes sur la voie2

Voir Rue Bassompierre ↗

Préville Patton

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Préville Patton ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Bassompierre16 ventes depuis 2014 · 1 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréville Patton998 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Bassompierre à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Bassompierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 67 m² à 124 500 €, soit 1 858 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bassompierre ?

Non : 1 858 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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