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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Bailly › n° 5

5 Rue Bailly, Nancy

Vendu 148 200 € (2 906 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 540008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Bailly2 683 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 125 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nancy2 354 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 694 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 906 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 200 €2 906 €/m² 2 906 €
15/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 650 €2 710 €/m² 2 710 €
24/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 800 €3 300 €/m² 3 300 €
04/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €
14/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €
07/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 500 €1 098 €/m² 1 098 €
22/01/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bailly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 7−30 %1 868 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 11−6 %2 513 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2023n° 13−10 %2 422 €/m²Maison 156 m² · 6 ventes · 2022n° 15−34 %1 773 €/m²Appt 220 m² · vendu 2017n° 17−10 %2 406 €/m²Appt 175 m² · vendu 2025n° 19+86 %5 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019
RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 T−41 %1 573 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 6 115 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE GIRARDET 67 m² 161 135 € 2 405 €
2 B RUE GIRARDET 139 m² 134 969 € 971 €
2 RUE GIRARDET 58 m² 189 022 € 3 259 €
7 RUE BAILLY 48 m² 86 016 € 1 792 €
11 RUE BAILLY 63 m² 141 687 € 2 249 €
11 RUE BAILLY 61 m² 162 016 € 2 656 €
17 RUE BAILLY 175 m² 421 050 € 2 406 €
95 RUE SAINT GEORGES 119 m² 342 006 € 2 874 €
93 RUE SAINT GEORGES 71 m² 160 034 € 2 254 €
2 PL D ALLIANCE 147 m² 494 949 € 3 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 6 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bailly
Fourchette courante2 288 – 2 649 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bailly ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bailly22 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 148 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bailly à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, appartement de 51 m² à 148 200 €, soit 2 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Oui : 2 906 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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