France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Albert Lebrun › n° 19

19 Rue Albert Lebrun, Nancy

Vendu 182 000 € (3 434 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400029 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 932 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Albert Lebrun2 663 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nancy2 279 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 923 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 434 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Albert Lebrun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 311 € À 3 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

29/03/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 500 €2 462 €/m² 2 462 €

10/12/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 500 €1 932 €/m² 1 932 €

15/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

04/03/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Albert Lebrun, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 525 €/m²Appt 20 m² · 35 ventes · 2026 n° 15 B−46 %1 445 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−12 %2 333 €/m²Appt 40 m² · 29 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 932 €/m²6 ventes · dernière 2021

RUE ALBERT LEBRUNMÉDIANE DE LA RUE 2 663 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

836 € 3 401 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE ALBERT LEBRUN 21 m² 58 002 € 2 762 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 40 m² 94 520 € 2 363 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 47 m² 126 007 € 2 681 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 37 m² 81 992 € 2 216 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 19 m² 61 997 € 3 263 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 40 m² 93 120 € 2 328 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 21 m² 71 421 € 3 401 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 40 m² 93 000 € 2 325 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 40 m² 90 000 € 2 250 €

17 RUE ALBERT LEBRUN 36 m² 83 988 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 3 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Lebrun

Fourchette courante2 330 – 2 889 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Lebrun ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut6.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Albert Lebrun72 ventes depuis 2014 · 2 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Albert Lebrun à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Albert Lebrun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, appartement de 53 m² à 182 000 €, soit 3 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Lebrun ?

Oui : 3 434 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Albert Lebrun