France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Albert Lebrun › n° 17

17 Rue Albert Lebrun, Nancy

Vendu 93 000 € (2 325 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 5400013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 333 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Albert Lebrun2 663 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nancy2 279 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 943 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 325 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Albert Lebrun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 401 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

19/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 500 €2 548 €/m² 2 548 €

27/11/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 100 €2 328 €/m² 2 328 €

23/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €

09/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

07/11/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/08/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 430 €3 401 €/m² 3 401 €

13/04/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

24/03/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/01/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 500 €2 595 €/m² 2 595 €

28/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/04/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/01/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 200 €2 819 €/m² 2 819 €

28/10/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 100 €2 117 €/m² 2 117 €

09/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 200 €1 505 €/m² 1 505 €

14/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

29/01/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/03/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 250 €2 488 €/m² 2 488 €

25/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/08/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/08/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €

22/01/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 650 €2 876 €/m² 2 876 €

27/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

26/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

18/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/01/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 180 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Albert Lebrun, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 525 €/m²Appt 20 m² · 35 ventes · 2026 n° 15 B−46 %1 445 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 19−17 %2 197 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2021

RUE ALBERT LEBRUNMÉDIANE DE LA RUE 2 663 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

836 € 3 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ALBERT LEBRUN 66 m² 162 492 € 2 462 €

19 RUE ALBERT LEBRUN 53 m² 182 002 € 3 434 €

28 RUE DE LA SALLE 82 m² 199 014 € 2 427 €

28 RUE DE LA SALLE 26 m² 73 008 € 2 808 €

28 RUE DE LA SALLE 36 m² 108 000 € 3 000 €

28 RUE DE LA SALLE 37 m² 101 010 € 2 730 €

28 RUE DE LA SALLE 299 m² 249 964 € 836 €

24 B RUE DE LA SALLE 40 m² 69 360 € 1 734 €

24 B RUE DE LA SALLE 45 m² 78 840 € 1 752 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 3 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Lebrun

Fourchette courante2 330 – 2 889 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Lebrun ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Albert Lebrun72 ventes depuis 2014 · 2 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Albert Lebrun à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Albert Lebrun a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 40 m² à 93 000 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Lebrun ?

Non : 2 325 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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