France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Abbe Lemire › n° 9

9 Rue Abbe Lemire, Nancy

Vendu 189 000 € (2 487 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 487 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Abbe Lemire2 489 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 221 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nancy2 459 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 487 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Abbe Lemire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 392 € À 2 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

02/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 600 €2 517 €/m² 2 517 €

28/05/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 400 €2 392 €/m² 2 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Abbe Lemire, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 471 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2021 n° 7+16 %2 895 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2019

n° 9VOUS ÊTES ICI2 487 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 11−13 %2 161 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−27 %1 821 €/m²Appt 179 m² · vendu 2021 n° 29+27 %3 171 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2023 n° 39−28 %1 788 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016 n° 43−8 %2 300 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025

RUE ABBE LEMIREMÉDIANE DE LA RUE 2 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−57 %1 065 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 16−16 %2 082 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 18−28 %1 788 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020 n° 22−69 %769 €/m²Appt 97 m² · vendu 2018 n° 24−30 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 429 € 3 660 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 487 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ABBE LEMIRE 129 m² 419 508 € 3 252 €

3 RUE ABBE LEMIRE 34 m² 50 014 € 1 471 €

6 CLOS D 12 RUE OBERLIN 179 m² 274 944 € 1 536 €

4 RUE OBERLIN 52 m² 154 492 € 2 971 €

4 RUE OBERLIN 47 m² 172 020 € 3 660 €

4 RUE OBERLIN 52 m² 143 780 € 2 765 €

16 RUE ABBE LEMIRE 79 m² 164 478 € 2 082 €

2 B CLOS D 12 RUE OBERLIN 146 m² 289 956 € 1 986 €

2 RUE OBERLIN 45 m² 99 990 € 2 222 €

2 CLOS D 12 RUE OBERLIN 41 m² 85 649 € 2 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abbé Lemire

Fourchette courante2 322 – 2 533 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+29 %

Rendement brut6.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Abbe Lemire50 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Abbe Lemire à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Abbe Lemire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 76 m² à 189 000 €, soit 2 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Lemire ?

Oui : 2 487 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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