France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Abbe Lemire › n° 29

29 Rue Abbe Lemire, Nancy

Vendu 156 200 € (2 603 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 540005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 154 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Abbe Lemire2 489 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 221 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Nancy2 381 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0544

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 603 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Abbe Lemire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 471 € À 3 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 200 €2 603 €/m² 2 603 €

03/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 056 €2 628 €/m² 2 628 €

27/01/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 972 €2 686 €/m² 2 686 €

20/12/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 20/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 221 760 €2 492 €/m² 2 492 €

09/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 468 €2 669 €/m² 2 669 €

02/09/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/01/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

02/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 600 €3 434 €/m² 3 434 €

01/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 900 €3 109 €/m² 3 109 €

30/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 500 €3 364 €/m² 3 364 €

28/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

22/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 550 €3 208 €/m² 3 208 €

30/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 400 €3 134 €/m² 3 134 €

30/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 900 €3 320 €/m² 3 320 €

27/03/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 400 €3 134 €/m² 3 134 €

06/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 100 €3 375 €/m² 3 375 €

17/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 900 €3 447 €/m² 3 447 €

07/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 100 €3 446 €/m² 3 446 €

18/12/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 100 €3 189 €/m² 3 189 €

18/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 900 €3 818 €/m² 3 818 €

24/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

14/08/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 370 €2 575 €/m² 2 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Abbe Lemire, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 471 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2021 n° 7+16 %2 895 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2019 n° 9+0 %2 487 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−13 %2 161 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−27 %1 821 €/m²Appt 179 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI3 154 €/m²22 ventes · dernière 2023

n° 39−28 %1 788 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016 n° 43−8 %2 300 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025

RUE ABBE LEMIREMÉDIANE DE LA RUE 2 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−57 %1 065 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 16−16 %2 082 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 18−28 %1 788 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020 n° 22−69 %769 €/m²Appt 97 m² · vendu 2018 n° 24−30 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 536 € 3 620 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE ABBE LEMIRE 179 m² 325 959 € 1 821 €

16 RUE ABBE LEMIRE 79 m² 164 478 € 2 082 €

43 RUE ABBE LEMIRE 60 m² 109 980 € 1 833 €

43 RUE ABBE LEMIRE 22 m² 72 512 € 3 296 €

43 RUE ABBE LEMIRE 69 m² 160 011 € 2 319 €

5 RUE CANROBERT 27 m² 60 507 € 2 241 €

11 RUE ABBE LEMIRE 129 m² 419 508 € 3 252 €

9 RUE ABBE LEMIRE 76 m² 189 012 € 2 487 €

9 RUE ABBE LEMIRE 75 m² 179 400 € 2 392 €

9 RUE ABBE LEMIRE 65 m² 163 605 € 2 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 3 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abbé Lemire

Fourchette courante2 322 – 2 533 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Abbé Lemire ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut5.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Abbe Lemire50 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Abbe Lemire à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Abbe Lemire a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, appartement de 60 m² à 156 200 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Lemire ?

Oui : 2 603 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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