France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Quai Rene Ii › n° 13

13 Quai Rene Ii, Nancy

Vendu 94 860 € (1 482 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 540005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Quai Rene Ii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 105 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Quai Rene Ii1 406 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Nancy2 120 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX9

LOGEMENTS65

Dernière vente : 1 482 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quai Rene Ii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 1 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 860 €1 482 €/m² 1 482 €

30/01/2026 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/01/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 156 750 €1 340 €/m² 1 340 €

09/10/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 150 €1 850 €/m² 1 850 €

24/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 21 000 €1 105 €/m² 1 105 €

02/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

20/05/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/02/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/02/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 101 000 €863 €/m² 863 €

26/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

30/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

03/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

16/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

09/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

20/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

20/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

07/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/05/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 26 000 €1 368 €/m² 1 368 €

02/05/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €

08/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

11/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 21 000 €1 105 €/m² 1 105 €

02/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 200 €1 168 €/m² 1 168 €

18/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

18/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/11/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

17/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

17/03/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

11/03/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 200 €1 144 €/m² 1 144 €

29/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 500 €1 216 €/m² 1 216 €

10/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 500 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Quai Rene Ii, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+2 %1 433 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 105 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 15−2 %1 380 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2026 n° 15 B+3 %1 449 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023

QUAI RENE IIMÉDIANE DE LA RUE 1 406 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 193 € 3 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DE NABECOR 156 m² 390 000 € 2 500 €

4 RUE CLAUDE DERUET 68 m² 140 012 € 2 059 €

38 RUE DE NABECOR 74 m² 135 346 € 1 829 €

38 RUE DE NABECOR 68 m² 137 972 € 2 029 €

38 RUE DE NABECOR 84 m² 171 024 € 2 036 €

38 RUE DE NABECOR 32 m² 64 864 € 2 027 €

32 QUAI DE LA BATAILLE 66 m² 132 528 € 2 008 €

32 QUAI DE LA BATAILLE 24 m² 57 000 € 2 375 €

32 QUAI DE LA BATAILLE 27 m² 54 108 € 2 004 €

32 QUAI DE LA BATAILLE 17 m² 53 006 € 3 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai René II

Fourchette courante1 513 – 2 253 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Quai René II ↗

Rene II Bonsecours La Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-4 %

Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+11 %

Rendement brut6.7 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEQuai Rene Ii45 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quai Rene Ii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quai Rene Ii a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 64 m² à 94 860 €, soit 1 482 €/m².

Est-ce cher pour Quai Rene Ii ?

Oui : 1 482 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Quai Rene Ii