France › Nancy › Charles III Sud Jardiniers › Boulevard Insurrection Ghetto Varsov › n° 13

13 Boulevard Insurrection Ghetto Varsov, Nancy

Vendu 334 000 € (3 795 €/m²) en 2022 · 95 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 194 €/m² 95 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Insurrection Ghetto Varsov3 862 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Charles III Sud Jardiniers2 276 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Nancy2 222 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 2 429 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV1030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX8

LOGEMENTS113

Dernière vente : 3 795 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Insurrection Ghetto Varsov

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 714 € À 4 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 334 000 €3 795 €/m² 3 795 €

20/08/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 289 000 €3 658 €/m² 3 658 €

19/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

21/01/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

23/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

07/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 500 €2 932 €/m² 2 932 €

31/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 500 €3 162 €/m² 3 162 €

13/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

02/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 500 €3 418 €/m² 3 418 €

29/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

25/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

25/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

22/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

04/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

29/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 500 €3 337 €/m² 3 337 €

09/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

27/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 444 000 €4 269 €/m² 4 269 €

27/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

26/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

17/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

17/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

13/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

12/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

10/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

09/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 256 €3 117 €/m² 3 117 €

02/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

29/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 500 €3 281 €/m² 3 281 €

29/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

15/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 500 €3 316 €/m² 3 316 €

15/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

14/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 956 €2 938 €/m² 2 938 €

12/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

08/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

07/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 650 €3 238 €/m² 3 238 €

30/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

02/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 500 €2 993 €/m² 2 993 €

13/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

12/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

02/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 500 €3 038 €/m² 3 038 €

12/08/2019 n° 13 · Appartement 12/08/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

28/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

27/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

22/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

12/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

12/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

15/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

15/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

14/02/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 296 950 €3 374 €/m² 3 374 €

24/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 500 €2 745 €/m² 2 745 €

27/12/2018 n° 13 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 284 000 €2 898 €/m² 2 898 €

21/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

21/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

15/11/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

31/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

19/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

28/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

24/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

14/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 500 €3 722 €/m² 3 722 €

07/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

10/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

08/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 550 €2 680 €/m² 2 680 €

02/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

31/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

26/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

20/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

18/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

18/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

12/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

09/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 190 €2 900 €/m² 2 900 €

05/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 660 €3 261 €/m² 3 261 €

04/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 329 000 €3 782 €/m² 3 782 €

18/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

08/06/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 918 €2 592 €/m² 2 592 €

08/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 040 €3 117 €/m² 3 117 €

06/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 95

Boulevard Insurrection Ghetto Varsov, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+5 %4 054 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI3 194 €/m²95 ventes · dernière 2022

n° 21+10 %4 259 €/m²Appt 27 m² · vendu 2024 n° 23+15 %4 444 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024

BOULEVARD INSURRECTION GHETTO VARSOVMÉDIANE DE LA RUE 3 862 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

737 € 4 299 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 79 m² 288 982 € 3 658 €

13 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 88 m² 285 032 € 3 239 €

11 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 67 m² 104 453 € 1 559 €

13 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 88 m² 319 000 € 3 625 €

13 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 88 m² 333 960 € 3 795 €

11 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 87 m² 350 001 € 4 023 €

11 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 94 m² 394 988 € 4 202 €

13 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 88 m² 269 984 € 3 068 €

13 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 88 m² 299 992 € 3 409 €

11 BD INSURRECTION GHETTO VARSOV 94 m² 383 990 € 4 085 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 4 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie ↗

Charles III Sud Jardiniers

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+2 %

Voir Charles III Sud Jardiniers ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut6.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Insurrection Ghetto Varsov103 ventes depuis 2014 · 3 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Sud Jardiniers792 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Insurrection Ghetto Varsov à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Insurrection Ghetto Varsov a-t-il été vendu ?

95 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 88 m² à 334 000 €, soit 3 795 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Insurrection Ghetto Varsov ?

Non : 3 795 €/m² contre 3 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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