France › Muret › Saudrune › Chemin de la Pyramide › n° 14

14 Chemin de la Pyramide, Muret

Vendu 97 510 € (2 322 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 316006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 892 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin de la Pyramide2 195 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saudrune1 921 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Muret2 000 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 322 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin de la Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 491 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 510 €2 322 €/m² 2 322 €

14/02/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 990 €2 119 €/m² 2 119 €

18/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

11/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 390 €2 009 €/m² 2 009 €

11/01/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

29/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 093 €2 402 €/m² 2 402 €

22/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

24/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 730 €2 160 €/m² 2 160 €

06/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 680 €2 421 €/m² 2 421 €

30/01/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 700 €2 249 €/m² 2 249 €

20/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 201 €1 862 €/m² 1 862 €

18/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 652 €1 944 €/m² 1 944 €

16/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

31/01/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

19/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 100 €2 038 €/m² 2 038 €

13/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

11/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

29/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

24/06/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/04/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

22/05/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

11/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

21/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/07/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Chemin de la Pyramide, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+36 %2 985 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2026

CHEMIN DE LA PYRAMIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %2 080 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²36 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 607 € 3 095 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES ANCIENS SILOS 67 m² 117 987 € 1 761 €

12 RUE DES ANCIENS SILOS 44 m² 118 492 € 2 693 €

8 RUE DES ANCIENS SILOS 36 m² 75 996 € 2 111 €

8 RUE DES ANCIENS SILOS 67 m² 119 997 € 1 791 €

8 RUE DES ANCIENS SILOS 36 m² 84 996 € 2 361 €

1 RUE DES ANCIENS SILOS 21 m² 64 995 € 3 095 €

4 RUE DES ANCIENS SILOS 45 m² 94 005 € 2 089 €

8 RUE DES ANCIENS SILOS 65 m² 114 985 € 1 769 €

8 RUE DES ANCIENS SILOS 67 m² 125 022 € 1 866 €

10 RUE DES ANCIENS SILOS 53 m² 93 015 € 1 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Pyramide

Fourchette courante2 073 – 2 404 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Pyramide ↗

Saudrune

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saudrune ↗

Muret

Tendance 3 ans+4 %

vs département-32 %

Rendement brut5.6 %

Voir Muret ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune68ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin de la Pyramide53 ventes depuis 2014 · 2 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaudrune659 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret4 061 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin de la Pyramide à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin de la Pyramide a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 42 m² à 97 510 €, soit 2 322 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pyramide ?

Oui : 2 322 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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