France › Muret › Zone d'Activités Nord › Chemin de la Pyramide › n° 6

6 Chemin de la Pyramide, Muret

Vendu 73 043 € (2 519 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3160015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 080 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin de la Pyramide2 190 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Zone d'Activités Nord1 983 €/m² 54 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Muret1 981 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 519 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de la Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 552 € À 2 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 043 €2 519 €/m² 2 519 €

31/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 500 €2 597 €/m² 2 597 €

09/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 500 €2 389 €/m² 2 389 €

26/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 300 €2 008 €/m² 2 008 €

30/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 970 €1 870 €/m² 1 870 €

18/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

11/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

20/01/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 866 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin de la Pyramide, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+36 %2 985 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2026

CHEMIN DE LA PYRAMIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 080 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 14−13 %1 910 €/m²Appt 42 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 692 € 3 973 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 AV PERE DANIEL BROTTIER 73 m² 290 029 € 3 973 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 88 998 € 2 119 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 55 m² 132 110 € 2 402 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 84 378 € 2 009 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 97 524 € 2 322 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 91 980 € 2 190 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 81 018 € 1 929 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 88 998 € 2 119 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 100 002 € 2 381 €

14 CHE DE LA PYRAMIDE 42 m² 101 682 € 2 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Pyramide

Fourchette courante2 071 – 2 400 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Pyramide ↗

Zone d'Activités Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Zone d'Activités Nord ↗

Muret

Tendance 3 ans+4 %

vs département-33 %

Rendement brut5.2 %

Voir Muret ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune68ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

318 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de la Pyramide53 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Nord54 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret4 061 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de la Pyramide à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de la Pyramide a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 29 m² à 73 043 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pyramide ?

Oui : 2 519 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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