France › Mouvaux › Vauban-100 Maisons-Mairie › Rue Pasteur › n° 170

170 Rue Pasteur, Mouvaux

Vendu 145 000 € (1 933 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5942030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1701 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pasteur2 773 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Vauban-100 Maisons-Mairie2 637 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Mouvaux2 143 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0372

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN101 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 933 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 170 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2024 n° 170 · Maison · 4 p. 23/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 168

CÔTÉ IMPAIR

n° 159−50 %1 380 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 161−23 %2 143 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2022 n° 165−3 %2 682 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 108−27 %2 022 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2017 n° 110−20 %2 224 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 116−24 %2 096 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 122−28 %2 003 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021 n° 128−11 %2 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 152−6 %2 602 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 162−3 %2 698 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 166+3 %2 855 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2018 n° 168−20 %2 207 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

n° 170VOUS ÊTES ICI1 933 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 566 € 4 978 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

165 RUE PASTEUR 85 m² 227 970 € 2 682 €

277 RUE DU CONGO 46 m² 228 988 € 4 978 €

162 RUE PASTEUR 82 m² 251 412 € 3 066 €

161 RUE PASTEUR 77 m² 214 522 € 2 786 €

127 RUE JOSEPH HENTGES 91 m² 159 978 € 1 758 €

261 RUE DU CONGO 102 m² 264 996 € 2 598 €

152 RUE PASTEUR 64 m² 169 984 € 2 656 €

152 RUE PASTEUR 64 m² 163 008 € 2 547 €

115 RUE JOSEPH HENTGES 83 m² 160 024 € 1 928 €

199 RUE DU CONGO 76 m² 224 428 € 2 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 566 € à 4 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 091 – 2 852 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

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Vauban-100 Maisons-Mairie

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+23 %

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Mouvaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut6.3 %

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Nord

Rang de la commune14ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue Pasteur74 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-100 Maisons-Mairie712 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue Pasteur à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, maison de 75 m² à 145 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 933 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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