CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mouvaux › Vauban-100 Maisons-Mairie › Rue Pasteur › n° 168

168 Rue Pasteur, Mouvaux

Vendu 181 000 € (2 207 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5942020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1682 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur2 773 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Vauban-100 Maisons-Mairie2 637 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Mouvaux2 154 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 694 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 168 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2020 n° 168 · Maison · 4 p. 16/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 566 € 4 978 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 RUE PASTEUR 75 m² 144 975 € 1 933 €
165 RUE PASTEUR 85 m² 227 970 € 2 682 €
162 RUE PASTEUR 82 m² 251 412 € 3 066 €
277 RUE DU CONGO 46 m² 228 988 € 4 978 €
161 RUE PASTEUR 77 m² 214 522 € 2 786 €
127 RUE JOSEPH HENTGES 91 m² 159 978 € 1 758 €
152 RUE PASTEUR 64 m² 163 008 € 2 547 €
152 RUE PASTEUR 64 m² 169 984 € 2 656 €
261 RUE DU CONGO 102 m² 264 996 € 2 598 €
115 RUE JOSEPH HENTGES 83 m² 160 024 € 1 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 566 € à 4 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 091 – 2 852 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vauban-100 Maisons-Mairie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+22 %
Voir Vauban-100 Maisons-Mairie ↗
Mouvaux
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Mouvaux ↗
Nord
Rang de la commune14ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Pasteur74 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-100 Maisons-Mairie712 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Pasteur à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2020, maison de 82 m² à 181 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 207 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien