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France › Mouvaux › Centre-Rue de Londres › Boulevard Carnot › n° 91

91 Boulevard Carnot, Mouvaux

Vendu 233 000 € (3 236 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 5942015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 863 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Boulevard Carnot3 790 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre-Rue de Londres3 499 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Mouvaux3 203 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 236 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 415 € À 3 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 91 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €
02/08/2021 n° 91 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 231 000 €1 863 €/m² 1 863 €
23/02/2018 n° 91 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 214 500 €2 024 €/m² 2 024 €
02/06/2015 n° 91 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 278 € 3 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 BD CARNOT 59 m² 219 716 € 3 724 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 150 020 € 2 885 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 152 516 € 2 933 €
59 RUE FAIDHERBE 80 m² 247 040 € 3 088 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 146 484 € 2 817 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 150 020 € 2 885 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 155 012 € 2 981 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 140 504 € 2 702 €
57 RUE FAIDHERBE 90 m² 236 340 € 2 626 €
57 RUE FAIDHERBE 90 m² 205 020 € 2 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 278 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 672 – 3 734 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre-Rue de Londres
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+9 %
Voir Centre-Rue de Londres ↗
Mouvaux
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Mouvaux ↗
Nord
Rang de la commune7ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEBoulevard Carnot61 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Rue de Londres653 ventes · 3 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 3 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Boulevard Carnot à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 72 m² à 233 000 €, soit 3 236 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 236 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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