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France › Mouvaux › Centre-Rue de Londres › Boulevard Carnot › n° 77

77 Boulevard Carnot, Mouvaux

Vendu 219 700 € (3 724 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 594202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 141 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Carnot3 790 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre-Rue de Londres3 499 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Mouvaux3 203 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0184 + AK0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 724 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 700 €3 724 €/m² 3 724 €
21/12/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €
04/12/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €
29/01/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 300 €3 141 €/m² 3 141 €
24/06/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 500 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 863 € 3 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 BD CARNOT 124 m² 231 012 € 1 863 €
91 BD CARNOT 72 m² 232 992 € 3 236 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 150 020 € 2 885 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 146 484 € 2 817 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 150 020 € 2 885 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 155 012 € 2 981 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 140 504 € 2 702 €
59 RUE FAIDHERBE 80 m² 247 040 € 3 088 €
57 RUE FAIDHERBE 52 m² 152 516 € 2 933 €
59 RUE FAIDHERBE 90 m² 320 040 € 3 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 791 – 4 083 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre-Rue de Londres
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+9 %
Voir Centre-Rue de Londres ↗
Mouvaux
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mouvaux ↗
Nord
Rang de la commune7ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEBoulevard Carnot61 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Rue de Londres653 ventes · 3 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 3 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Boulevard Carnot à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 59 m² à 219 700 €, soit 3 724 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 724 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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