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France › Mouriès › Avenue Pasteur › n° 79

79 Avenue Pasteur, Mouriès

Vendu 950 000 € (4 612 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1389044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 395 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Pasteur3 194 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Mouriès3 669 €/m² 618 ventesPrix à Mouriès → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0075 + AB0591 + AB0592
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 359 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 612 €/m² en 2019 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 395 € À 4 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2019 n° 79 · Maison · 5 p. 22/05/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 950 000 €4 612 €/m² 4 612 €
08/11/2016 n° 79 · Maison · 5 p. 08/11/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 699 305 €3 395 €/m² 3 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 274 € 3 946 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 B AV PASTEUR 75 m² 240 000 € 3 200 €
73 B AV PASTEUR 93 m² 290 997 € 3 129 €
73 B AV PASTEUR 75 m² 260 025 € 3 467 €
73 B AV PASTEUR 75 m² 255 300 € 3 404 €
73 B AV PASTEUR 85 m² 312 035 € 3 671 €
73 B AV PASTEUR 85 m² 221 935 € 2 611 €
73 B AV PASTEUR 75 m² 234 975 € 3 133 €
73 B AV PASTEUR 75 m² 240 000 € 3 200 €
73 B AV PASTEUR 75 m² 239 775 € 3 197 €
5 RUE DE LA TRANSHUMANCE 72 m² 241 992 € 3 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 274 € à 3 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 002 – 3 637 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Mouriès
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut4.1 %
Voir Mouriès ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 950 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 344 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue Pasteur73 ventes depuis 2014 · 3 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMouriès618 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouriès → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue Pasteur à Mouriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2019, maison de 206 m² à 950 000 €, soit 4 612 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 612 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Mouriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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