France › Mouriès › Avenue Pasteur › n° 57

57 Avenue Pasteur, Mouriès

Vendu 627 000 € (1 912 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1869 · CP 1389040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 912 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Pasteur3 194 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Mouriès3 787 €/m² 618 ventesPrix à Mouriès → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0088 + AB0478 + AB0480 + AB0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1869

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 271 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2016 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/07/2016 n° 57 · Maison · 5 p. 18/07/2016 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 627 000 €1 912 €/m² 1 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−43 %1 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 51−37 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

n° 57VOUS ÊTES ICI1 912 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 63+3 %3 301 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2023 n° 71 B+15 %3 669 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025 n° 73 B−4 %3 077 €/m²Maison 85 m² · 27 ventes · 2025 n° 79+25 %4 003 €/m²Maison 206 m² · 2 ventes · 2019 n° 83+4 %3 315 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 194 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+40 %4 474 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014 n° 34+3 %3 282 €/m²Maison 206 m² · 2 ventes · 2021 n° 38−61 %1 248 €/m²Maison 290 m² · vendu 2023 n° 54 B−11 %2 857 €/m²Maison 280 m² · vendu 2024 n° 56−29 %2 274 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 248 € 5 750 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV PASTEUR 290 m² 361 920 € 1 248 €

34 AV PASTEUR 206 m² 733 978 € 3 563 €

39 AV PASTEUR 82 m² 149 978 € 1 829 €

24 AV PASTEUR 66 m² 206 976 € 3 136 €

63 AV PASTEUR 165 m² 419 925 € 2 545 €

63 AV PASTEUR 89 m² 360 984 € 4 056 €

13 B RUE DES MAISONS NEUVES 89 m² 269 225 € 3 025 €

54 B AV PASTEUR 280 m² 799 960 € 2 857 €

8 IMP SAINT LOUIS 179 m² 949 953 € 5 307 €

29 AV PASTEUR 62 m² 115 010 € 1 855 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 002 – 3 637 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Mouriès

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut4.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 627 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 732 €

328 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue Pasteur73 ventes depuis 2014 · 3 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMouriès618 ventes · 3 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouriès → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue Pasteur à Mouriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2016, maison de 328 m² à 627 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 912 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Mouriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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