France › Mouriès › Avenue Pasteur › n° 39

39 Avenue Pasteur, Mouriès

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 1389043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Pasteur3 194 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −52 %Mouriès3 846 €/m² 618 ventesPrix à Mouriès → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0205 + AB0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN86 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 829 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2022 n° 39 · Maison · 5 p. 14/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19 F+14 %3 637 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 23−76 %774 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 29−42 %1 855 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023

n° 39VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 51−37 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 57−40 %1 912 €/m²Maison 328 m² · vendu 2016

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 194 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−2 %3 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 28+28 %4 079 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 32+40 %4 474 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014 n° 34+3 %3 282 €/m²Maison 206 m² · 2 ventes · 2021 n° 38−61 %1 248 €/m²Maison 290 m² · vendu 2023 n° 54 B−11 %2 857 €/m²Maison 280 m² · vendu 2024 n° 56−29 %2 274 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 248 € 6 497 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV PASTEUR 66 m² 206 976 € 3 136 €

13 B RUE DES MAISONS NEUVES 89 m² 269 225 € 3 025 €

29 AV PASTEUR 62 m² 115 010 € 1 855 €

14 AV PASTEUR 93 m² 268 770 € 2 890 €

12 AV PASTEUR 129 m² 432 924 € 3 356 €

34 AV PASTEUR 206 m² 733 978 € 3 563 €

10 RUE DES MAISONS NEUVES 67 m² 186 997 € 2 791 €

38 AV PASTEUR 290 m² 361 920 € 1 248 €

17 AV PASTEUR 108 m² 189 756 € 1 757 €

3 RUE DES MAISONS NEUVES 150 m² 862 500 € 5 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 6 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 002 – 3 637 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Mouriès

Tendance 3 ans+7 %

vs département-6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Mouriès ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Pasteur73 ventes depuis 2014 · 3 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMouriès618 ventes · 3 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouriès → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Pasteur à Mouriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, maison de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 829 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Mouriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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