France › Moulins › Quartier Nord › Rue du Progres › n° 65

65 Rue du Progres, Moulins

Vendu 105 000 € (1 500 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 030007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Progres1 400 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Quartier Nord1 283 €/m² 232 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Moulins1 455 €/m² 3 085 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN357 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2017 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2017 n° 65 · Maison · 3 p. 19/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+36 %1 900 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 37−16 %1 172 €/m²Appt 128 m² · vendu 2019 n° 39−14 %1 207 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 45−11 %1 248 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2023 n° 53−5 %1 330 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 57+0 %1 400 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 59+42 %1 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014

n° 65VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2017

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+30 %1 824 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+18 %1 646 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 24−38 %873 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022 n° 30+19 %1 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 50−62 %530 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 3 767 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE DU PROGRES 110 m² 154 000 € 1 400 €

50 RUE DU PROGRES 83 m² 43 990 € 530 €

34 RUE DES LILAS 80 m² 77 520 € 969 €

81 RUE DU PROGRES 79 m² 139 988 € 1 772 €

35 RUE DES GEAIS 96 m² 79 968 € 833 €

35 RUE DES GEAIS 96 m² 114 048 € 1 188 €

5 RUE DE LA MOTTE 68 m² 59 976 € 882 €

87 RUE DU PROGRES 153 m² 274 023 € 1 791 €

8 RUE EMILE GUILLAUMIN 92 m² 180 044 € 1 957 €

51 RUE DES GREVES 111 m² 222 777 € 2 007 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 3 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrés

Fourchette courante1 361 – 1 690 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrés ↗

Quartier Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-12 %

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Moulins

Tendance 3 ans-3 %

vs département+23 %

Rendement brut6.2 %

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Allier

Rang de la commune28ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Progres25 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Nord232 ventes · 1 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 085 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Progres à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2017, maison de 70 m² à 105 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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