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France › Moulins › Decize Bourgogne › Rue du Progres › n° 21

21 Rue du Progres, Moulins

Vendu 247 000 € (1 900 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0300036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue du Progres1 400 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Decize Bourgogne1 284 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Moulins1 436 €/m² 3 085 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN239 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 29/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 372 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU PROGRES 85 m² 151 980 € 1 788 €
27 AV ARISTIDE BRIAND 122 m² 194 956 € 1 598 €
15 RUE DU PROGRES 122 m² 110 044 € 902 €
15 RUE DU PROGRES 122 m² 179 950 € 1 475 €
56 RUE DE DECIZE 108 m² 139 968 € 1 296 €
68 RUE DE DECIZE 105 m² 253 575 € 2 415 €
19 AV ARISTIDE BRIAND 86 m² 122 464 € 1 424 €
72 B RUE DE DECIZE 47 m² 158 484 € 3 372 €
31 RUE PAPE CARPENTIER 161 m² 355 005 € 2 205 €
20 RUE DU PROGRES 150 m² 327 150 € 2 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrés
Fourchette courante1 361 – 1 690 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrés ↗
Decize Bourgogne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Decize Bourgogne ↗
Moulins
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut6.9 %
Voir Moulins ↗
Allier
Rang de la commune28ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Progres25 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDecize Bourgogne525 ventes · 1 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 085 ventes · 1 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Progres à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 130 m² à 247 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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