France › Moulins › Decize Bourgogne › Rue du Progres › n° 10

10 Rue du Progres, Moulins

Vendu 152 000 € (1 788 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0300028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue du Progres1 400 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Decize Bourgogne1 284 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Moulins1 443 €/m² 3 085 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0609

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN503 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 788 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 16/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %1 077 €/m²Appt 238 m² · vendu 2024 n° 13−23 %1 084 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 15−15 %1 189 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+36 %1 900 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 37−16 %1 172 €/m²Appt 128 m² · vendu 2019 n° 39−14 %1 207 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 45−11 %1 248 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2023

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 788 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 20+30 %1 824 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+18 %1 646 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 24−38 %873 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022 n° 30+19 %1 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 50−62 %530 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

452 € 3 372 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU PROGRES 130 m² 247 000 € 1 900 €

15 RUE DU PROGRES 122 m² 110 044 € 902 €

15 RUE DU PROGRES 122 m² 179 950 € 1 475 €

56 RUE DE DECIZE 108 m² 139 968 € 1 296 €

27 AV ARISTIDE BRIAND 122 m² 194 956 € 1 598 €

68 RUE DE DECIZE 105 m² 253 575 € 2 415 €

19 AV ARISTIDE BRIAND 86 m² 122 464 € 1 424 €

72 B RUE DE DECIZE 47 m² 158 484 € 3 372 €

42 RUE DE DECIZE 230 m² 284 050 € 1 235 €

17 AV ARISTIDE BRIAND 110 m² 105 050 € 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrés

Fourchette courante1 361 – 1 690 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrés ↗

Decize Bourgogne

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Decize Bourgogne ↗

Moulins

Tendance 3 ans-3 %

vs département+22 %

Rendement brut5.8 %

Voir Moulins ↗

Allier

Rang de la commune28ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Progres25 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDecize Bourgogne525 ventes · 1 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 085 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Progres à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, maison de 85 m² à 152 000 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 788 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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