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France › Moulins › Quartier Nord › Rue de Decize › n° 134

134 Rue de Decize, Moulins

Vendu 40 000 € (870 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 0300024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Rue de Decize, 03000 Moulinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1341 090 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Decize1 149 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Quartier Nord1 319 €/m² 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Moulins1 472 €/m² 3 235 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0276 + AE0208 + AE0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN230 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 870 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue de Decize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 870 € À 1 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 134 · Maison · 2 p. 10/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €
25/01/2023 n° 134 · Maison · 3 p. 25/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 920 €1 090 €/m² 1 090 €
18/02/2016 n° 134 · Maison · 3 p. 18/02/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
780 € 2 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DE DECIZE 68 m² 135 932 € 1 999 €
107 RUE DE DECIZE 50 m² 45 000 € 900 €
103 RUE DE DECIZE 66 m² 54 978 € 833 €
136 RUE DE DECIZE 80 m² 130 080 € 1 626 €
134 RUE DE DECIZE 46 m² 40 020 € 870 €
144 RUE DE DECIZE 55 m² 44 990 € 818 €
150 RUE DE DECIZE 53 m² 113 261 € 2 137 €
19 RUE DU REPOS 64 m² 70 016 € 1 094 €
119 A RUE DE DECIZE 76 m² 119 472 € 1 572 €
6 RUE DU REPOS 139 m² 220 037 € 1 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Decize
Fourchette courante840 – 1 763 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Decize ↗
Quartier Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Quartier Nord ↗
Moulins
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut6.4 %
Voir Moulins ↗
Allier
Rang de la commune28ᵉ sur 242
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques907 – 1 224 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue de Decize102 ventes depuis 2014 · 1 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Nord241 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 235 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue de Decize à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue de Decize a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, maison de 46 m² à 40 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Decize ?

Non : 870 €/m² contre 1 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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