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France › Moulins › Quartier Nord › Rue de Decize › n° 119

119 Rue de Decize, Moulins

Vendu 165 000 € (2 200 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 0300091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 119 Rue de Decize, 03000 Moulinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue de Decize1 149 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %Quartier Nord987 €/m² 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Moulins1 186 €/m² 3 235 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0340 + AH0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN655 m²
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2022 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue de Decize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 435 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 119 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €
11/07/2016 n° 119 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €
30/11/2015 n° 119 · Appartement 30/11/2015 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 110 000 €435 €/m² 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
693 € 2 311 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE DE DECIZE 75 m² 165 000 € 2 200 €
5 RUE DE LA PETITE MOTTE 90 m² 207 990 € 2 311 €
118 RUE DE DECIZE 66 m² 87 978 € 1 333 €
110 RUE DE DECIZE 166 m² 115 038 € 693 €
58 RUE GASPARD ROUX 58 m² 67 512 € 1 164 €
163 A RUE DE DECIZE 53 m² 70 013 € 1 321 €
86 RUE DE DECIZE 143 m² 122 551 € 857 €
45 RUE DU PROGRES 61 m² 104 981 € 1 721 €
45 RUE DU PROGRES 83 m² 86 403 € 1 041 €
24 RUE DU PROGRES 70 m² 56 980 € 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 693 € à 2 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Decize
Fourchette courante936 – 1 346 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Decize ↗
Quartier Nord
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Quartier Nord ↗
Moulins
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut10 %
Voir Moulins ↗
Allier
Rang de la commune7ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue de Decize102 ventes depuis 2014 · 1 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Nord241 ventes · 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 235 ventes · 1 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue de Decize à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue de Decize a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, appartement de 75 m² à 165 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Decize ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +91 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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