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France › Mougins › Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme › Allée des Ormes › n° 344

344 Allée des Ormes, Mougins

Vendu 540 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 062503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3445 271 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Allée des Ormes6 866 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme6 398 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Mougins7 311 €/m² 4 294 ventesPrix à Mougins → LA CARTEAutour du n° 344Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0137 + AA0171 + AA0178 + AA0146 + AA0165 + AA0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN253 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 344 Allée des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 222 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 344 · Maison · 4 p. 15/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 540 000 €6 667 €/m² 6 667 €
28/04/2023 n° 344 · Maison · 3 p. 28/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 718 000 €6 468 €/m² 6 468 €
17/04/2018 n° 344 · Maison · 4 p. 17/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €
06/12/2017 n° 344 · Maison · 4 p. 06/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €
15/10/2014 n° 344 · Maison · 4 p. 15/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 448 000 €5 271 €/m² 5 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 190n° 344 M →
ALLÉE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 6 866 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 190−33 %4 583 €/m²Maison 96 m² · 7 ventes · 2022
n° 344VOUS ÊTES ICI5 271 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 344 M−21 %5 446 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020n° 344 K−5 %6 551 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025n° 344 A+11 %7 594 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2023n° 344 C+8 %7 391 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 344 D−5 %6 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 915 € 19 771 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
344 ALL DES ORMES 111 m² 717 948 € 6 468 €
344 A ALL DES ORMES 101 m² 887 992 € 8 792 €
344 K ALL DES ORMES 111 m² 784 215 € 7 065 €
344 C ALL DES ORMES 87 m² 643 017 € 7 391 €
190 ALL DES ORMES 96 m² 549 984 € 5 729 €
636 CHE DE LA TIRE 143 m² 1 047 618 € 7 326 €
53 ALL DES LENTISQUES 109 m² 2 155 039 € 19 771 €
374 G CHE DU PIGEONNIER 130 m² 670 930 € 5 161 €
275 RTE DE LA PEYRIERE 188 m² 1 203 388 € 6 401 €
228 RTE DE LA PEYRIERE 80 m² 838 560 € 10 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 915 € à 19 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Ormes
Fourchette courante6 476 – 7 971 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Allée des Ormes ↗
Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme
Tendance 3 ans+35 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme ↗
Mougins
Tendance 3 ans+13 %
vs département+40 %
Rendement brut3.1 %
Voir Mougins ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune12ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 344 ?

LA RUEAllée des Ormes19 ventes depuis 2014 · 6 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme879 ventes · 6 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMougins4 294 ventes · 7 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mougins → LA CARTEAutour du n° 344Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 344 Allée des Ormes à Mougins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 344 Allée des Ormes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 81 m² à 540 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ormes ?

Non : 6 667 €/m² contre 6 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Mougins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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