France › Mougins › Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme › Allée des Ormes › n° 190

190 Allée des Ormes, Mougins

Vendu 550 000 € (5 729 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 0625017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1904 583 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Allée des Ormes6 866 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme6 398 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Mougins7 167 €/m² 4 294 ventesPrix à Mougins → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 729 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Allée des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 141 € À 6 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2022 n° 190 · Maison · 4 p. 07/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

29/07/2020 n° 190 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

14/04/2020 n° 190 · Appartement · 4 p. 14/04/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

19/03/2019 n° 190 · Maison · 4 p. 19/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 800 €6 050 €/m² 6 050 €

30/08/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

27/08/2015 n° 190 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/06/2015 n° 190 · Maison · 5 p. 12/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 510 000 €4 722 €/m² 4 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Allée des Ormes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 344 →

ALLÉE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 6 866 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 190VOUS ÊTES ICI4 583 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 344−23 %5 271 €/m²Maison 81 m² · 5 ventes · 2025 n° 344 M−21 %5 446 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 344 K−5 %6 551 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025 n° 344 C+8 %7 391 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 344 D−5 %6 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 344 A+11 %7 594 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 519 € 19 771 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

344 A ALL DES ORMES 101 m² 887 992 € 8 792 €

344 ALL DES ORMES 81 m² 540 027 € 6 667 €

344 ALL DES ORMES 111 m² 717 948 € 6 468 €

344 K ALL DES ORMES 111 m² 784 215 € 7 065 €

344 C ALL DES ORMES 87 m² 643 017 € 7 391 €

216 CHE DU DEFENDS 240 m² 2 313 840 € 9 641 €

636 CHE DE LA TIRE 143 m² 1 047 618 € 7 326 €

324 CHE DU DEFENDS 250 m² 1 466 000 € 5 864 €

508 D AV GEN DE GAULLE 84 m² 520 968 € 6 202 €

58 CHE DU DEFENDS 200 m² 940 000 € 4 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 519 € à 19 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Ormes

Fourchette courante6 476 – 7 971 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Allée des Ormes ↗

Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme

Tendance 3 ans+35 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme ↗

Mougins

Tendance 3 ans+13 %

vs département+37 %

Rendement brut3.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune12ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 770 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEAllée des Ormes19 ventes depuis 2014 · 6 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme879 ventes · 6 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMougins4 294 ventes · 7 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mougins → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Allée des Ormes à Mougins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Allée des Ormes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 96 m² à 550 000 €, soit 5 729 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ormes ?

Non : 5 729 €/m² contre 6 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Mougins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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