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France › Mormant › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Mormant

Vendu 252 500 € (3 117 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7772024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Pasteur2 507 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Mormant2 664 €/m² 638 ventesPrix à Mormant → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN584 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 117 €/m² en 2019 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2019 n° 39 · Maison · 4 p. 30/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 500 €3 117 €/m² 3 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 688 € 3 975 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 117 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE PASTEUR 59 m² 200 010 € 3 390 €
43 RUE PASTEUR 92 m² 156 032 € 1 696 €
56 RUE DE LA LIBERATION 74 m² 235 024 € 3 176 €
45 RUE PASTEUR 92 m² 205 988 € 2 239 €
8 RUE DE LA LIBERATION 84 m² 211 008 € 2 512 €
4 RUE PAUL CEZANNE 90 m² 299 970 € 3 333 €
11 RUE PAUL CEZANNE 76 m² 302 100 € 3 975 €
50 RUE DE LA LIBERATION 84 m² 160 020 € 1 905 €
36 RUE PASTEUR 93 m² 269 979 € 2 903 €
10 RUE PAUL CEZANNE 102 m² 299 982 € 2 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 688 € à 3 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 263 – 3 001 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Mormant
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mormant ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune207ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 2 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMormant638 ventes · 2 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mormant → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Mormant ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2019, maison de 81 m² à 252 500 €, soit 3 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 117 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mormant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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