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France › Morlaix › Centre Ville › Rue du Mur › n° 57

57 Rue du Mur, Morlaix

Vendu 80 000 € (1 702 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2960015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 514 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Mur1 481 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville1 105 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Morlaix1 668 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du Mur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 829 € À 1 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
14/08/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €
15/02/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 962 €829 €/m² 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
466 € 2 346 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DU MUR 38 m² 29 982 € 789 €
61 RUE DU MUR 153 m² 176 103 € 1 151 €
11 VEN AUX ARCHERS 30 m² 30 000 € 1 000 €
11 VEN AUX ARCHERS 55 m² 50 985 € 927 €
9 VEN AUX ARCHERS 45 m² 80 010 € 1 778 €
9 VEN AUX ARCHERS 42 m² 76 986 € 1 833 €
6 VEN AU BEURRE 88 m² 115 016 € 1 307 €
1 B RUE HAUTE 93 m² 195 021 € 2 097 €
3 RUE HAUTE 118 m² 54 988 € 466 €
3 RUE HAUTE 38 m² 41 990 € 1 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 2 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mur
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Mur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-20 %
Rendement brut7 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du Mur21 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du Mur à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du Mur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 47 m² à 80 000 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mur ?

Oui : 1 702 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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