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France › Morlaix › Centre Ville › Rue du Mur › n° 25

25 Rue du Mur, Morlaix

Vendu 42 000 € (700 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2960053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue du Mur1 481 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville1 107 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Morlaix1 576 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 700 €/m² en 2022 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Mur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €
16/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 200 €737 €/m² 737 €
29/06/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €
15/04/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 2 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU MUR 99 m² 85 041 € 859 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 32 m² 27 008 € 844 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 73 889 € 1 997 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 54 982 € 1 486 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 27 m² 54 999 € 2 037 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 105 m² 70 035 € 667 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 72 m² 113 472 € 1 576 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 44 992 € 1 216 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 47 989 € 1 297 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 35 m² 59 010 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mur
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Mur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-30 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut7.6 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune57ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Mur23 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 205 ventes · 1 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Mur à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Mur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 60 m² à 42 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mur ?

Non : 700 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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