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France › Morlaix › Centre Ville › Rue du Mur › n° 21

21 Rue du Mur, Morlaix

Vendu 90 000 € (481 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2960063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue du Mur1 316 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Morlaix1 585 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 481 €/m² en 2021 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Mur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 90 000 €481 €/m² 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 037 € ▲ VENTE 2021 ICI · 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 54 982 € 1 486 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 27 m² 54 999 € 2 037 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 32 m² 27 008 € 844 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 47 989 € 1 297 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 37 m² 73 889 € 1 997 €
4 VEN DU FOUR DU MUR 105 m² 70 035 € 667 €
25 RUE DU MUR 60 m² 42 000 € 700 €
23 RUE GRAND RUE 80 m² 125 040 € 1 563 €
27 RUE DU MUR 99 m² 85 041 € 859 €
13 RUE GRAND RUE 61 m² 78 507 € 1 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mur
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Mur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-31 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-23 %
Rendement brut9.2 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
17,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 816 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Mur24 ventes depuis 2014 · 1 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Mur à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Mur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, appartement de 187 m² à 90 000 €, soit 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mur ?

Non : 481 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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