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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Grand Rue › n° 13

13 Rue Grand Rue, Morlaix

Vendu 95 000 € (1 557 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2960016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 287 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Grand Rue1 337 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Morlaix1 618 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 557 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Grand Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 984 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
29/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €
20/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
31/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
400 € 2 353 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GRAND RUE 60 m² 24 000 € 400 €
20 RUE GRAND RUE 60 m² 46 980 € 783 €
22 RUE GRAND RUE 46 m² 90 022 € 1 957 €
7 GRAND RUE 101 m² 155 035 € 1 535 €
7 RUE GRAND RUE 110 m² 132 000 € 1 200 €
7 GRAND RUE 90 m² 129 960 € 1 444 €
7 RUE GRAND RUE 75 m² 135 225 € 1 803 €
7 RUE GRAND RUE 92 m² 123 004 € 1 337 €
23 RUE GRAND RUE 80 m² 125 040 € 1 563 €
30 RUE GRAND RUE 66 m² 70 026 € 1 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grand Rue
Fourchette courante1 489 – 2 001 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Grand Rue ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-32 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-22 %
Rendement brut7.1 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Grand Rue31 ventes depuis 2014 · 1 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Grand Rue à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Grand Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 61 m² à 95 000 €, soit 1 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grand Rue ?

Oui : 1 557 €/m² contre 1 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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