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France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue des Brebis › n° 52

52 Rue des Brebis, Morlaix

Vendu 44 500 € (1 171 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2960012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52845 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue des Brebis1 335 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Morlaix1 538 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 171 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue des Brebis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 304 € À 1 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 52 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 500 €1 171 €/m² 1 171 €
24/11/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 969 €1 152 €/m² 1 152 €
21/07/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
24/08/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 22 500 €304 €/m² 304 €
16/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €
08/09/2021 n° 52 · Appartement · 6 p. 08/09/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 3 898 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 B RUE DES BREBIS 35 m² 136 430 € 3 898 €
45 RUE DES BREBIS 133 m² 109 991 € 827 €
49 RUE DES BREBIS 114 m² 234 954 € 2 061 €
51 RUE DES BREBIS 48 m² 80 016 € 1 667 €
51 RUE DES BREBIS 48 m² 51 984 € 1 083 €
43 RUE DES BREBIS 60 m² 100 020 € 1 667 €
43 RUE DES BREBIS 60 m² 105 000 € 1 750 €
43 RUE DES BREBIS 48 m² 72 480 € 1 510 €
43 RUE DES BREBIS 60 m² 40 020 € 667 €
41 RUE DES BREBIS 36 m² 61 236 € 1 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Brebis
Fourchette courante1 217 – 2 032 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Brebis ↗
Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-42 %
Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut7.2 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue des Brebis50 ventes depuis 2014 · 1 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue des Brebis à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue des Brebis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 38 m² à 44 500 €, soit 1 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Brebis ?

Non : 1 171 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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