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France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue des Brebis › n° 43

43 Rue des Brebis, Morlaix

Vendu 105 000 € (1 750 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2960031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue des Brebis, 29600 Morlaixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 133 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Brebis1 335 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Morlaix1 540 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0319 + AY0350 + AY0351 + AY0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN240 m²
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue des Brebis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 14/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
21/02/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 475 €1 510 €/m² 1 510 €
09/04/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/02/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €
05/06/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
09/01/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
21/06/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
692 € 2 593 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES BREBIS 36 m² 61 236 € 1 701 €
41 RUE DES BREBIS 52 m² 35 984 € 692 €
45 RUE DES BREBIS 133 m² 109 991 € 827 €
52 RUE DES BREBIS 148 m² 125 060 € 845 €
52 RUE DES BREBIS 46 m² 52 992 € 1 152 €
52 RUE DES BREBIS 38 m² 44 498 € 1 171 €
52 RUE DES BREBIS 50 m² 40 000 € 800 €
52 RUE DES BREBIS 52 m² 59 020 € 1 135 €
49 RUE DES BREBIS 114 m² 234 954 € 2 061 €
51 RUE DES BREBIS 48 m² 51 984 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Brebis
Fourchette courante1 217 – 2 032 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Brebis ↗
Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-42 %
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Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut8 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue des Brebis50 ventes depuis 2014 · 1 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue des Brebis à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue des Brebis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2024, appartement de 60 m² à 105 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Brebis ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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