France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue des Brebis › n° 41

41 Rue des Brebis, Morlaix

Vendu 61 250 € (1 701 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2960027 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41779 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue des Brebis1 335 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Morlaix1 547 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 441 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 701 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Brebis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 692 € À 1 701 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 250 €1 701 €/m² 1 701 €

07/04/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

19/05/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 500 €779 €/m² 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Brebis, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 B n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+34 %1 795 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 33−26 %982 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 33 Blot atypique4 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI779 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 43−15 %1 133 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024 n° 45−38 %827 €/m²Appt 133 m² · vendu 2025 n° 47−9 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 49+54 %2 061 €/m²Appt 114 m² · vendu 2022 n° 51+3 %1 375 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 51 B−38 %833 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020

RUE DES BREBISMÉDIANE DE LA RUE 1 335 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−37 %842 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022 n° 50 Blot atypique3 898 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 52−26 %990 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Brebis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

304 € 3 898 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DES BREBIS 48 m² 72 480 € 1 510 €

43 RUE DES BREBIS 60 m² 105 000 € 1 750 €

43 RUE DES BREBIS 60 m² 40 020 € 667 €

43 RUE DES BREBIS 60 m² 100 020 € 1 667 €

45 RUE DES BREBIS 133 m² 109 991 € 827 €

50 B RUE DES BREBIS 35 m² 136 430 € 3 898 €

52 RUE DES BREBIS 148 m² 125 060 € 845 €

52 RUE DES BREBIS 52 m² 59 020 € 1 135 €

52 RUE DES BREBIS 50 m² 40 000 € 800 €

52 RUE DES BREBIS 74 m² 22 496 € 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Brebis

Fourchette courante1 217 – 2 032 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Brebis ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-42 %

Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-26 %

Rendement brut7.1 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

350 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue des Brebis50 ventes depuis 2014 · 1 335 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Brebis à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Brebis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, appartement de 36 m² à 61 250 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Brebis ?

Oui : 1 701 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 41 Rue des Brebis