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France › Morlaix › Centre Ville › Rampe Saint Nicolas › n° 1

1 Rampe Saint Nicolas, Morlaix

Vendu 109 600 € (1 661 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 296000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 318 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rampe Saint Nicolas1 658 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Morlaix1 615 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 661 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rampe Saint Nicolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 727 € À 1 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 600 €1 661 €/m² 1 661 €
15/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
24/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €
29/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €
31/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
22/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €
31/08/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €
09/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €
18/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 4 606 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 QUAI DE TREGUIER 62 m² 64 976 € 1 048 €
1 QUAI DE TREGUIER 18 m² 82 908 € 4 606 €
3 RPE SAINT NICOLAS 54 m² 90 234 € 1 671 €
3 RPE SAINT NICOLAS 49 m² 95 011 € 1 939 €
3 RPE SAINT NICOLAS 119 m² 124 950 € 1 050 €
3 RPE SAINT NICOLAS 119 m² 54 978 € 462 €
3 B RPE SAINT NICOLAS 97 m² 220 966 € 2 278 €
3 B RPE SAINT NICOLAS 89 m² 304 024 € 3 416 €
3 B RPE SAINT NICOLAS 56 m² 125 888 € 2 248 €
3 B RPE SAINT NICOLAS 56 m² 100 016 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 4 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rampe Saint Nicolas
Fourchette courante1 137 – 1 931 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rampe Saint Nicolas ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-32 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-22 %
Rendement brut7.9 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERampe Saint Nicolas65 ventes depuis 2014 · 1 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rampe Saint Nicolas à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rampe Saint Nicolas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 66 m² à 109 600 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Rampe Saint Nicolas ?

Oui : 1 661 €/m² contre 1 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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