France › Morbier › Route des Buclets › n° 82

82 Route des Buclets, Morbier

Vendu 330 000 € (5 156 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 39400123 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 881 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +68 %Route des Buclets2 313 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Morbier2 950 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 042 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 156 €/m² en 2023 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Route des Buclets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 881 € À 5 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2023 n° 82 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/04/2018 n° 82 · Maison · 4 p. 30/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 248 400 €3 881 €/m² 3 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route des Buclets, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 709 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 31−77 %521 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 33−78 %500 €/m²Appt 20 m² · vendu 2025 n° 43−58 %969 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 45−35 %1 492 €/m²Appt 131 m² · vendu 2025 n° 63−36 %1 486 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018 n° 85−8 %2 122 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025

ROUTE DES BUCLETSMÉDIANE DE LA RUE 2 313 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68−5 %2 207 €/m²Maison 174 m² · vendu 2019 n° 70+22 %2 823 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

n° 82VOUS ÊTES ICI3 881 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 98+18 %2 737 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025 n° 124+33 %3 066 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024 n° 5746+8 %2 503 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

823 € 4 004 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RTE DES BUCLETS 170 m² 360 740 € 2 122 €

18 RUE CONSTANT MENON 137 m² 400 040 € 2 920 €

8 RUE DE LA PRUNELAIE 75 m² 61 725 € 823 €

98 RTE DES BUCLETS 117 m² 362 466 € 3 098 €

6 RUE DE LA PRUNELAIE 86 m² 323 532 € 3 762 €

3 RUE DE LA PRUNELAIE 87 m² 89 958 € 1 034 €

20 RUE DE LA PRUNELAIE 94 m² 267 524 € 2 846 €

13 RUE DE LA PRUNELAIE 72 m² 284 472 € 3 951 €

7 RUE CONSTANT MENON 139 m² 342 357 € 2 463 €

26 RUE DE LA PRUNELAIE 100 m² 215 000 € 2 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 4 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Buclets

Fourchette courante2 511 – 3 131 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Route des Buclets ↗

Morbier

Tendance 3 ans+18 %

vs département+80 %

Rendement brut5.1 %

Voir Morbier ↗

Jura

Rang de la commune5ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

889 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERoute des Buclets15 ventes depuis 2014 · 2 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorbier360 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Route des Buclets à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Route des Buclets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 64 m² à 330 000 €, soit 5 156 €/m².

Est-ce cher pour Route des Buclets ?

Oui : 5 156 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +123 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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