France › Morbier › Rue Constant Menon › n° 18

18 Rue Constant Menon, Morbier

Vendu 400 000 € (2 920 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 394008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Morbier2 950 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 249 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 920 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Constant Menon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/01/2024 n° 18 · Maison · 5 p. 09/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 000 €2 920 €/m² 2 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Constant Menon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022 n° 7−9 %2 463 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 13−14 %2 337 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019 n° 17−12 %2 374 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

RUE CONSTANT MENONMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 689 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019 n° 4+20 %3 236 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 8+20 %3 247 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI2 920 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

823 € 5 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RTE DES BUCLETS 64 m² 329 984 € 5 156 €

8 RUE DE LA PRUNELAIE 75 m² 61 725 € 823 €

6 RUE DE LA PRUNELAIE 86 m² 323 532 € 3 762 €

3 RUE DE LA PRUNELAIE 87 m² 89 958 € 1 034 €

85 RTE DES BUCLETS 170 m² 360 740 € 2 122 €

98 RTE DES BUCLETS 117 m² 362 466 € 3 098 €

13 RUE DE LA PRUNELAIE 72 m² 284 472 € 3 951 €

20 RUE DE LA PRUNELAIE 94 m² 267 524 € 2 846 €

11 RUE DE LA PRUNELAIE 98 m² 392 392 € 4 004 €

7 RUE CONSTANT MENON 139 m² 342 357 € 2 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Constant Menon

Fourchette courante2 627 – 2 834 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

Morbier

Tendance 3 ans+18 %

vs département+80 %

Rendement brut5.9 %

Voir Morbier ↗

Jura

Rang de la commune5ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 904 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEMorbier360 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Constant Menon à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Constant Menon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, maison de 137 m² à 400 000 €, soit 2 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constant Menon ?

Oui : 2 920 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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