France › Morbier › Route des Buclets › n° 43

43 Route des Buclets, Morbier

Vendu 193 750 € (969 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1713 · CP 3940058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Route des Buclets2 313 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −62 %Morbier2 583 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0032 + AZ0031 + AZ0033 + AZ0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1713

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 198 m²

Dernière vente : 969 €/m² en 2021 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Route des Buclets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2021 n° 43 · Maison · 7 p. 05/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 193 750 €969 €/m² 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Buclets, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 709 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 31−77 %521 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 33−78 %500 €/m²Appt 20 m² · vendu 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI969 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 45−35 %1 492 €/m²Appt 131 m² · vendu 2025 n° 63−36 %1 486 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018 n° 85−8 %2 122 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025

ROUTE DES BUCLETSMÉDIANE DE LA RUE 2 313 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68−5 %2 207 €/m²Maison 174 m² · vendu 2019 n° 70+22 %2 823 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023 n° 82+95 %4 519 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 98+18 %2 737 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025 n° 124+33 %3 066 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024 n° 5746+8 %2 503 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

521 € 5 156 € ▲ VENTE 2021 ICI · 969 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 CHE DU VALLON 148 m² 165 020 € 1 115 €

31 RTE DES BUCLETS 96 m² 50 016 € 521 €

25 CHE DU VALLON 89 m² 298 773 € 3 357 €

70 RTE DES BUCLETS 124 m² 350 052 € 2 823 €

52 RUE GERMAIN PAGET 63 m² 249 984 € 3 968 €

54 RUE GERMAIN PAGET 102 m² 298 452 € 2 926 €

35 RUE GERMAIN PAGET 60 m² 154 980 € 2 583 €

20 RUE GERMAIN PAGET 118 m² 212 990 € 1 805 €

8 CHE DU CATON 81 m² 139 968 € 1 728 €

31 RUE GERMAIN PAGET 111 m² 437 562 € 3 942 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Buclets

Fourchette courante1 225 – 2 901 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Route des Buclets ↗

Morbier

Tendance 3 ans+18 %

vs département+58 %

Rendement brut8.9 %

Voir Morbier ↗

Jura

Rang de la commune5ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,2 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

12,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 779 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERoute des Buclets15 ventes depuis 2014 · 2 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorbier360 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Route des Buclets à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Route des Buclets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 200 m² à 193 750 €, soit 969 €/m².

Est-ce cher pour Route des Buclets ?

Non : 969 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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