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France › Morbier › Chemin du Vallon › n° 34

34 Chemin du Vallon, Morbier

Vendu 165 000 € (1 115 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1733 · CP 3940050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Morbier2 840 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0152 + AZ0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1733
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN732 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 115 €/m² en 2021 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Chemin du Vallon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2021 n° 34 · Maison · 9 p. 22/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Vallon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+50 %3 357 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
CHEMIN DU VALLONMÉDIANE DE LA RUE 2 236 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−27 %1 642 €/m²Maison 134 m² · vendu 2018n° 30+7 %2 391 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017
n° 34VOUS ÊTES ICI1 115 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
521 € 5 156 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 115 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CHE DU VALLON 89 m² 298 773 € 3 357 €
43 RTE DES BUCLETS 200 m² 193 800 € 969 €
70 RTE DES BUCLETS 124 m² 350 052 € 2 823 €
20 RUE GERMAIN PAGET 118 m² 212 990 € 1 805 €
52 RUE GERMAIN PAGET 63 m² 249 984 € 3 968 €
35 RUE GERMAIN PAGET 60 m² 154 980 € 2 583 €
54 RUE GERMAIN PAGET 102 m² 298 452 € 2 926 €
31 RUE GERMAIN PAGET 111 m² 437 562 € 3 942 €
31 RTE DES BUCLETS 96 m² 50 016 € 521 €
5 RUE DES BRUYERES 68 m² 239 496 € 3 522 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Vallon
Ventes sur la voie2
Morbier
Tendance 3 ans+18 %
vs département+73 %
Rendement brut9.4 %
Voir Morbier ↗
Jura
Rang de la commune5ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 057 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEMorbier360 ventes · 2 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Chemin du Vallon à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Chemin du Vallon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 148 m² à 165 000 €, soit 1 115 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Vallon ?

Non : 1 115 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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