France › Montrouge › Camille Pelletan › Rue Paul Bert › n° 17

17 Rue Paul Bert, Montrouge

Vendu 394 450 € (6 574 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 921200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 090 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Paul Bert6 557 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Camille Pelletan6 168 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Montrouge6 950 €/m² 8 834 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 250 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 6 574 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 7 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 394 450 €6 574 €/m² 6 574 €

04/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 425 000 €7 328 €/m² 7 328 €

28/03/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

07/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 446 680 €7 445 €/m² 7 445 €

01/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 452 600 €7 543 €/m² 7 543 €

13/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

19/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 418 000 €6 967 €/m² 6 967 €

20/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 400 €6 090 €/m² 6 090 €

26/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 361 575 €6 234 €/m² 6 234 €

25/09/2018 n° 17 · Appartement 25/09/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 674 000 €5 712 €/m² 5 712 €

20/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

23/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 366 000 €6 310 €/m² 6 310 €

30/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

03/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 450 €5 058 €/m² 5 058 €

30/04/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 500 €5 458 €/m² 5 458 €

27/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 470 €4 939 €/m² 4 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Paul Bert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI6 090 €/m²19 ventes · dernière 2024

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 6 557 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−12 %5 788 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 939 € 14 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE CAMILLE PELLETAN 24 m² 189 000 € 7 875 €

16 RUE CAMILLE PELLETAN 41 m² 378 020 € 9 220 €

16 RUE CAMILLE PELLETAN 23 m² 175 973 € 7 651 €

14 RUE CAMILLE PELLETAN 20 m² 190 000 € 9 500 €

14 RUE CAMILLE PELLETAN 18 m² 162 252 € 9 014 €

14 RUE CAMILLE PELLETAN 38 m² 265 012 € 6 974 €

14 RUE CAMILLE PELLETAN 17 m² 127 993 € 7 529 €

14 RUE CAMILLE PELLETAN 38 m² 290 054 € 7 633 €

5 AV DE LA MARNE 37 m² 217 005 € 5 865 €

3 RUE CAMILLE PELLETAN 28 m² 204 988 € 7 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 939 € à 14 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante5 019 – 6 670 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Camille Pelletan

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-11 %

Voir Camille Pelletan ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 394 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 447 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Paul Bert31 ventes depuis 2014 · 6 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamille Pelletan501 ventes · 6 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 834 ventes · 6 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Paul Bert à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 60 m² à 394 450 €, soit 6 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 6 574 €/m² contre 6 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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