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France › Montrouge › Centre Administratif-Mairie › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Montrouge

Vendu 2 972 700 € (7 432 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 921202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 432 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pasteur7 619 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Administratif-Mairie8 313 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Montrouge8 958 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN592 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 432 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2021 n° 17 · Maison · 9 p. 16/08/2021 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 2 972 700 €7 432 €/m² 7 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−15 %6 513 €/m²Appt 118 m² · 15 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI7 432 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 27+0 %7 619 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024n° 31+0 %7 604 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 619 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 789 € 30 263 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PIERRE CURIE 140 m² 959 000 € 6 850 €
22 RUE PIERRE CURIE 110 m² 1 230 020 € 11 182 €
16 RUE PIERRE CURIE 102 m² 695 742 € 6 821 €
10 RUE GUEUDIN 69 m² 939 987 € 13 623 €
31 RUE MAURICE ARNOUX 140 m² 1 499 960 € 10 714 €
14 RUE MARIE DEBOS 129 m² 1 102 563 € 8 547 €
31 AV DU MAL LECLERC 180 m² 1 580 040 € 8 778 €
4 VLA DES RUELLES 86 m² 884 510 € 10 285 €
13 AV JEAN JAURES 66 m² 801 504 € 12 144 €
11 AV JEAN JAURES 195 m² 1 731 795 € 8 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 789 € à 30 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Administratif-Mairie
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Administratif-Mairie ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-17 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune4ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 2,97 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
8 453 €
400 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 7 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Administratif-Mairie215 ventes · 8 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 8 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2021, maison de 400 m² à 2 972 700 €, soit 7 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 7 432 €/m² contre 7 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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