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France › Montrouge › Stade › Rue Pascal › n° 5

5 Rue Pascal, Montrouge

Vendu 255 000 € (8 500 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9212029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Pascal6 586 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Stade7 526 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Montrouge7 427 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 694 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2016 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI8 500 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9−9 %6 001 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 6 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+45 %9 529 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 641 € 12 708 € ▲ VENTE 2016 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 AV DE LA REPUBLIQUE 60 m² 520 740 € 8 679 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 27 m² 199 989 € 7 407 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 65 m² 551 330 € 8 482 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 27 m² 224 991 € 8 333 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 76 m² 700 036 € 9 211 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 513 684 € 9 012 €
9 RUE PASCAL 39 m² 219 999 € 5 641 €
9 RUE PASCAL 39 m² 290 004 € 7 436 €
9 RUE PASCAL 34 m² 194 990 € 5 735 €
16 RUE MOLIERE 90 m² 725 040 € 8 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 641 € à 12 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pascal ↗
Stade
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir Stade ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-10 %
vs département+9 %
Rendement brut3.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pascal16 ventes depuis 2014 · 6 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade661 ventes · 7 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 7 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pascal à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2016, appartement de 30 m² à 255 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 8 500 €/m² contre 6 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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